Zkoumanou lokalitou je rozlehlé pole v prostoru mezi administrativní budovou Policie ČR v Táboře a Kozským potokem, naproti sídlišti Nad Lužnicí. Terén se v zájmovém území mírně svažuje k jihovýchodu, v západní části je výrazně zploštělý a vytváří zde rovné plato na ploše cca 1ha. Ohraničení celé lokality je dáno na severu výše zmíněným komplexem budov (Policie ČR), na jihu zahrádkářskou kolonií ve svahu nad místní vodotečí (Kozský potok), na západě silnicí E55 (Tábor - České Budějovice) a na východě železnicí Tábor - České Budějovice.
Z hlediska archeologické památkové péče se jedná o prostor se zvýšeným archeologickým zájmem, neboť JZ směrem se do vzdálenosti cca 500 m nachází historické jádro středověkého města Sezimovo Ústí, přičemž středověké předměstí je doloženo archeologickými výzkumy z minulých let necelých 250 m od staveniště. Další indicií je existence pravěkého sídliště ze sklonku starší doby železné, které bylo nalezeno v r. 1999 na staveništi hypermarketu Kaufland, tj. necelých 300 metrů severně od zájmové plochy. Další pravěké sídliště z období pozdního halštatu bylo prozkoumáno v roce 2004 na staveništi obchodního domu Tesco, 100 m severně od předchozího (Kaufland).